紫铜垫片厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
紫铜垫片厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

2016是该买房还是卖房-【资讯】

发布时间:2021-07-16 02:34:05 阅读: 来源:紫铜垫片厂家

摘要: 有人问,如果有房子想脱手,现在是好时机吗?我只能说,市场永远是波动的,从近期来看,最近是最好的交易时间,包括买房或卖房。

2016该买还是该卖?今天我们一起来探讨一下。

首先我们来看看,目前可能要买的购房者是哪些人?

1、刚需型:

目前一套房都没有,想趁楼市政策优惠期置业的,此类以刚需为主。他们主要是为成家或安居为主要考虑点。

2、改善型:

有一两套房,但房子地段或面积或格调等不太满意,希望再买一套房,他们主要考虑的是改善一下居住状况的。

3、投资型:

买房不为自住,看行情好,政策利好可能房价上涨预期空间不错,而且手头资金足够,长期持有也不会造成资金断供,此类型主要为没有过多投资渠道,主要以投资房产为主的传统投资客。

4、投机型:

目标明确,趁政策利好,把房子作为通过操作可以短期获利的商品,通过一系列炒作,哄抬房价,造成房价将持续暴涨的假既定事实,引发市场恐慌性哄抢,然后高位脱手,此主要为投机者所为。

有买就有卖,卖房的又有哪些人呢?

1、开发商:

这个好理解,就是楼盘项目的期房或现房,也就是一手房。购买房从开发商售楼部买房。

2、二手房中介:

买的是二手房,主要从房屋中介处获得房源信息,通过接触中介的经纪人,最终买到房子。

其实应该还有第3类可能,也就是一些曾经的投机者在抛售,这一条是后台一个悦友提到的。他的观点是该卖,原因是因为有不少人趁现在政策利好,趁机出手有不错的回报。

我们不能说没有这种可能,一定会在整个卖房人海中,会有一些人持这样的想法。但目前来看绝对不是主流。

或者那就成了市场抛售,价格会狂泄。一般只有在市场利空而且已经高位许久的情况下,才会出现这样断崖式的下跌。

再说了,目前只有一二线城市的房地产市场出现不可理喻的疯涨,如果用一二线城市来代表整个中国楼市,那就大错特错了。

据我了解,就算是一二线如此疯狂,也没有带动三四五线城市的楼市多么明显的起色。

如今的三四五线城市的情况是,政府出台各种优惠政策积极推动去库存,开发商绞尽脑汁做营销想借势去化,购房者呢?一部分宁愿去大城市与原住民拼抢房子,一部分继续观望,真正出手的还不多。

现实就是这样,我们到底该买该卖呢?

依我看,该买。特别是以下情况的该买:

1、首套房的、刚需的:

不管是哪个城市,在上海或者咸宁,只要你买房为结婚或安居的,快买吧。政策优惠力度可是史上绝无仅有。而且优惠的金融政策也是从来没有人享受过的。反正你是自住,花自己的钱,将来升值就赚了市值,如果不涨你也不亏。

2、改善型、投资型的:

你要考虑好资金的调配,如果有足够的流动资金,趁现在入市是不错的机会。如果兼有投资心态也无不可,但投机就要小心了。

有人问,如果有房子想脱手,现在是好时机吗?

我只能说,市场永远是波动的,从近期来看,最近是最好的交易时间,包括买房或卖房。

桥梁声测管厂家的形成

微型极塑美中心

聚乙烯醇湖北生产厂家

DP接头代理商

杭州哪回收92年的茅台酒价格查询

无锡惠山区渔业用水检测水质指标检测单位