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商铺抵押贷款违约率激增

发布时间:2021-01-21 07:56:15 阅读: 来源:紫铜垫片厂家

建行和平安银行发布的三季报都显示不良贷款率有所上升。有券商估计,三季度整体不良贷款余额环比增长6.7%,不良贷款率由1.05%上升至1.11%。

广东南方金融创新研究院特约观察员罗浩杰对记者表示:“以小贷行业为例,有90%的贷款都是用房产作为抵押的。但现在二三四线城市二手楼以及一线城市的商铺和写字楼都有价无市,成交疲软,因此以这部分作为抵押的贷款违约率很高,很多企业不还钱,就等于变相直接把这些资产卖给小贷公司了。”

据其不完全统计,在广州民间借贷市场上,以商铺和写字楼为抵押物的贷款今年的违约数量估计同比激增了三成以上。而有小贷公司人士向记者表示,这一数据已经较为保守,实际有可能更多。广州一家小贷公司的老总对记者直言,其公司由于意识到这种风险,早在2013年已经不再接受商铺作为抵押物,有抵押贷款只接受住宅类房产。

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